Tres Cantos incorporará 304 nuevas viviendas en régimen de alquiler asequible gracias a dos promociones incluidas en el Plan Vive Solución Joven de la Comunidad de Madrid, que se construirán en la avenida Juan Pablo II y la calle Letonia.
Los proyectos, que forman parte del Plan Vive IV del Ejecutivo regional y se encuentran actualmente en fase de tramitación, tienen como objetivo ampliar la oferta de vivienda protegida en el municipio y facilitar el acceso a un alquiler asequible, especialmente entre la población joven.
Dos promociones con viviendas de uno, dos y tres dormitorios
La primera promoción se levantará en la avenida Juan Pablo II, número 1, donde se construirán 188 viviendas:
- 61 de un dormitorio.
- 108 de dos dormitorios.
- 19 de tres dormitorios.
La segunda promoción estará ubicada en la calle Letonia, número 12, y contará con 116 viviendas:
- 36 de un dormitorio.
- 69 de dos dormitorios.
- 11 de tres dormitorios.
Ambos complejos dispondrán de plaza de garaje, trastero, servicio de conserjería y amplias zonas comunes.
Entre los equipamientos previstos destacan gimnasios interiores y exteriores, huertos urbanos, jardines, parques infantiles, espacios para reuniones al aire libre y aparcamientos para bicicletas.
Prioridad para jóvenes y vecinos de Tres Cantos
El 90 % de las viviendas estará reservado a personas menores de 36 años en el momento de formalizar el contrato de alquiler, mientras que el 10 % restante podrá adjudicarse sin límite de edad, de acuerdo con las bases del Plan Vive IV.
Además, tendrán prioridad las personas empadronadas en Tres Cantos o que desarrollen su actividad profesional en el municipio, siempre que cumplan los requisitos de arraigo establecidos por la Comunidad de Madrid.
La concejal de Vivienda, Ana Isabel Pérez, ha destacado que estas promociones "suponen un gran avance para seguir facilitando el acceso a una vivienda asequible en Tres Cantos, especialmente entre los jóvenes, pero también entre personas de otras edades para las que resulta complicado acceder a una vivienda".
Entrega prevista para 2029
Las viviendas se ofertarán bajo el régimen de Vivienda con Protección Pública para Arrendamiento (VPPL).
Según informa el Ayuntamiento, la empresa adjudicataria, DeA Capital, aplicará un coeficiente de alquiler inferior al máximo autorizado por la Comunidad de Madrid, lo que permitirá ofrecer rentas más reducidas. Los precios definitivos se darán a conocer cuando se abra el proceso de comercialización.
Está previsto que las obras comiencen durante el cuarto trimestre de 2026 y que las viviendas puedan entregarse a sus futuros inquilinos a comienzos de 2029, según las previsiones de la Comunidad de Madrid.